1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+5.8%
さいたま市大宮区
49.0万円/㎡
前年比-11.5%
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日神パレステージ大宮宮町
埼玉県さいたま市大宮区宮町四丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩8分
2002年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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8階 / 60.32㎡の場合
相場
3,915万円
64.9万円/㎡
2,293
3,374
4,455
5,536
AI査定結果
推定相場価格
3,915万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,374万円〜4,455万円
55.9万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
日神パレステージ大宮宮町
3,980万円（66.0万円/㎡）/ 8階 / 60.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は60.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 3,980万円 | 66.0万円 | 8階 | 60.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,490万円 | 57.9万円 | 6階 | 60.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 4,680万円 | 60.6万円 | 1階 | 77.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/10 | 3,680万円 | 61.0万円 | 6階 | 60.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/05 | 4,680万円 | 60.6万円 | 1階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,180万円 | 69.3万円 | 8階 | 60.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 4,750万円 | 61.5万円 | 1階 | 77.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/28 | 4,750万円 | 61.5万円 | 1階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 4,850万円 | 62.8万円 | 1階 | 77.2㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2023/10/24 | 3,380万円 | 56.0万円 | 3階 | 60.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 4,850万円 | 62.8万円 | 1階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 4,280万円 | 55.4万円 | 1階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,280万円 | 55.4万円 | 1階 | 77.2㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 日神パレステージ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/29 | ウィズ大宮弐番館 さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 鉄道博物館駅13分 | 3,730万円 | 52.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/25 | コスモ大宮アーバンステージ さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅14分 | 4,490万円 | 63.5万円 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/29 | レールシティ大宮弐番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 大宮駅13分 | 4,580万円 | 68.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/07 | レールシティ大宮壱番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 鉄道博物館駅15分 | 4,780万円 | 68.0万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/08 | ライオンズマンション大宮大成第2 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅15分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/07 | ネオステージ大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅16分 | 3,390万円 | 51.4万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | デュオ大宮桜並木通り さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅17分 | 4,230万円 | 61.6万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/30 | ルピナス大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅13分 | 4,380万円 | 68.9万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%上昇、さいたま市大宮区では11.5%下落しています。
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京都府京都市中京区壬生賀陽御所町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 1分
1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造