1997〜2007年築, 専有面積50.32㎡〜70.32㎡の平均販売価格
埼玉県
53.9万円/㎡
前年比+7.0%
さいたま市大宮区
60.9万円/㎡
前年比-3.6%
日神パレステージ大宮宮町
埼玉県さいたま市大宮区宮町四丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩8分
2002年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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8階 / 60.32㎡の場合
相場
3,915万円
64.9万円/㎡
2,293
3,374
4,455
5,536
AI査定結果
推定相場価格
3,915万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,374万円〜4,455万円
55.9万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月21日
日神パレステージ大宮宮町
3,980万円（66.0万円/㎡）/ 8階 / 60.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は61.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 3,980万円 | 66.0万円 | 8階 | 60.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,490万円 | 57.9万円 | 6階 | 60.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 4,680万円 | 60.6万円 | 1階 | 77.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/11 | 3,680万円 | 61.0万円 | 6階 | 60.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/05 | 4,680万円 | 60.6万円 | 1階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,180万円 | 69.3万円 | 8階 | 60.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 4,750万円 | 61.5万円 | 1階 | 77.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/28 | 4,750万円 | 61.5万円 | 1階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 4,850万円 | 62.8万円 | 1階 | 77.2㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/10/24 | 3,380万円 | 56.0万円 | 3階 | 60.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 4,850万円 | 62.8万円 | 1階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 4,280万円 | 55.4万円 | 1階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,280万円 | 55.4万円 | 1階 | 77.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/04/02 | 4,980万円 | 60.4万円 | 2階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/17 | 3,480万円 | 57.7万円 | 8階 | 60.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/04 | 4,800万円 | 62.2万円 | 1階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/25 | 5,180万円 | 62.8万円 | 2階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/21 | 5,480万円 | 66.4万円 | 2階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/06 | 4,780万円 | 68.2万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | - |
| 2022/02/04 | 4,780万円 | 68.1万円 | 4階 | 70.17㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2021/11/28 | 4,780万円 | 68.1万円 | 4階 | 70.17㎡ | 3LDK | - |
| 2021/05/23 | 3,790万円 | 54.0万円 | 4階 | 70.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/20 | 4,380万円 | 53.1万円 | 2階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/19 | 3,990万円 | 56.9万円 | 4階 | 70.17㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は63.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 日神パレステージ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/07 | メディウス大宮 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅9分 | 4,990万円 | 74.9万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2022/08/28 | グーディッシュ大宮 さいたま市大宮区宮町五丁目 | 大宮駅8分 | 3,780万円 | 68.5万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズプラザ大宮シティ さいたま市大宮区宮町三丁目 | 大宮駅10分 | 4,800万円 | 63.8万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/22 | グリーンミユキ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 4,480万円 | 66.3万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ルネサンスタワー北大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅3分 | 3,680万円 | 54.4万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/29 | コンポーゼ大宮 さいたま市大宮区宮町二丁目 | 大宮駅9分 | 4,280万円 | 67.5万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/12 | ネオステージ大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅16分 | 3,390万円 | 51.4万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7%上昇、さいたま市大宮区では3.6%下落しています。
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