1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
さいたま市大宮区
58.0万円/㎡
前年比+8.1%
日神パレステージ大宮宮町
埼玉県さいたま市大宮区宮町四丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩8分
2002年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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8階 / 60.32㎡の場合
相場
3,915万円
64.9万円/㎡
2,293
3,374
4,455
5,536
AI査定結果
推定相場価格
3,915万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,374万円〜4,455万円
55.9万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
日神パレステージ大宮宮町
3,980万円（66.0万円/㎡）/ 8階 / 60.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 3,980万円 | 66.0万円 | 8階 | 60.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,490万円 | 57.9万円 | 6階 | 60.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 4,680万円 | 60.6万円 | 1階 | 77.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/10 | 3,680万円 | 61.0万円 | 6階 | 60.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/05 | 4,680万円 | 60.6万円 | 1階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 4,680万円 | 60.6万円 | 1階 | 77.2㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/02/13 | 4,180万円 | 69.3万円 | 8階 | 60.32㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 日神パレステージ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/02 | ウィズ大宮弐番館 さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 鉄道博物館駅13分 | 3,880万円 | 54.8万円 | 70.76㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/18 | コスモ大宮アーバンステージ さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅14分 | 4,490万円 | 63.5万円 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/08 | ライオンズマンション大宮大成第2 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅15分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/15 | デュオ大宮桜並木通り さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅16分 | 4,380万円 | 63.8万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/14 | ルピナス大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅13分 | 4,780万円 | 75.2万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/23 | ミオカステーロ大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅11分 | 4,480万円 | 61.5万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/12 | ルネサンスタワー北大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅3分 | 3,680万円 | 54.4万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/28 | 大宮パーク・ホームズシティコート さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅8分 | 4,800万円 | 68.4万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/07 | メディウス大宮 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅9分 | 4,990万円 | 74.9万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズプラザ大宮シティ さいたま市大宮区宮町三丁目 | 大宮駅10分 | 4,800万円 | 63.8万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/17 | グリーンミユキ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 4,980万円 | 69.6万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、さいたま市大宮区では8.1%上昇しています。